경매구분강제경매
용도대지
토지559㎡(169.1평)
건물-
감정가117,021,210원
최저가40,139,000원
보증금4,013,900원 (10%)
청구액778,274,219원
개시결정2023년 11월 17일
감정일2023년 12월 07일
배당종기2024년 02월 12일
매각일2026년 01월 14일
경매구분강제경매
용도대지
토지559㎡(169.1평)
건물-
감정가117,021,210원
최저가40,139,000원
보증금4,013,900원 (10%)
청구액778,274,219원
개시결정2023년 11월 17일
감정일2023년 12월 07일
배당종기2024년 02월 12일
매각일2026년 01월 14일
1 / 35
감정가
1억1,702만원
69만원/평낙찰가
4,013만원
최고가매각허가결정2026년 01월 14일
유찰3회법정지상권지분매각선순위임차인
유찰3회법정지상권지분매각선순위임차인
당사자 내역
채무자겸소유자김OO
채권자김OO
임차인변OO
기일 내역
2026.01.21(13:40)
최고가매각허가결정
2026.01.14(10:00)
4,013만원매각
4,013만원최저가
2025.12.03(10:00)
5,734만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
- 지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. - 일괄매각. 본건 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(5-1 내지 5-3) 있음(감정평가서 참고). 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명. 목록5번 토지의 최저매각가격은 제시외 건물 소재를 감안한 토지 평가액임. - 목록3번 토지 지상에 건물(목조 기와지붕 단층주택 97.85㎡)이 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장등본에 등재되어 있으나 현황 멸실되어 존재하지 아니하는바, 감정평가에서 제외함. - 목록5번 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(5-1)은 목록5번 토지 및 인접토지 대저1동 305-6 위 양 지상에 걸쳐 소재함. - 목록5번 토지 지상에 소재하는 공부상 등재된 건물 중 시멘트 부록조 스레트즙 단층주택(50.58㎡) 및 석조 슬래브지붕 단층 저장고(58.18㎡)는 소재불명임. 벽돌조 판넬지붕 작업실 125.51㎡(감정평가서상 제시외 건물 ㉢)는 토지 공유자 중 2인(변OO, 김OO)의 공동소유 건물로서 매각에서 제외함(감정평가서 참고), 법정지상권 성립 여부 불분명.
물건 비고(매각 명세서)
- 지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰