2025타경32224

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 101동 3,4층301호	최고가매각불허가결정 2026.04.16	바로가기
2	광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 102동 3,4층301호	유찰 2026.04.16	바로가기
3	광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 103동 3,4층303호	최고가매각불허가결정 2026.04.16	바로가기
4	광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 104동 1,2층104호	유찰 2026.04.16	바로가기
5	광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 104동 3,4층303호	유찰 2026.04.16	바로가기
6	광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 105동 1,2층102호	유찰 2026.04.16	바로가기
7 본건	광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 105동 1,2층103호	유찰 2026.04.16	-

경매구분임의경매

용도연립

토지247.49㎡(74.87평)

건물84.86㎡(25.67평)

감정가682,000,000원

최저가305,536,000원

보증금30,553,600원 (10%)

청구액4,175,293,843원

개시결정2025년 03월 06일

감정일2025년 03월 24일

배당종기2025년 05월 30일

매각일2026년 04월 16일

경매구분임의경매

용도연립

토지247.49㎡(74.87평)

건물84.86㎡(25.67평)

감정가682,000,000원

최저가305,536,000원

보증금30,553,600원 (10%)

청구액4,175,293,843원

개시결정2025년 03월 06일

감정일2025년 03월 24일

배당종기2025년 05월 30일

매각일2026년 04월 16일

1 / 66

감정가

6억8,200만원

2,656만원/평

최저가55.2%

3억553만원

1,190만원/평

실거래 매매매매

4억 9,000만원

실거래 전세전세

2억원

유찰2026년 04월 16일

유찰4회유치권

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOO

채권자영OOOOOOOOO

근저당권자도OOOOOOOO

기일 내역

2026.04.16(10:00)

3억553만원유찰

2026.03.05(10:00)

3억8,192만원유찰

2026.01.22(10:00)

4억7,740만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-복층 구조의 연립주택임. -2025.05.21.자에 유경환(현대글로벌페인트)으로부터 132,000,000원의 상아조경 주식회사로부터 132,000,000원의 주식회사 가람건설로부터 124,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었고 유치권이 존재한다는 유치권 존재확인판결(광주지법 2025가단38395)이 2026.04.20.자에 제출됨.

물건 비고(매각 명세서)

-복층 구조의 연립주택임.-유경환(현대글로벌페인트)으로부터 132,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.-상아조경 주식회사로부터 132,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.-주식회사 가람건설로부터 124,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.-재현황조사시점(25.08.12.) 현관문에 유치권신고가 붙어있음.-신청채권자 영광함평신용협동조합으로부터 2025.09.19.자로 유치권 부존재로 인한 권리 배제 신청서가 제출됨.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

시세분석

낙찰가격분포

대법원

문서

분석

사이트